トーシン不動産のこだわり｜トーシン不動産の家は、クオリティが圧倒的に違います。
お客様の快適にこだわる～住み始めてわかる心地よさ～
すぐれた吹き付け断熱材 アイシネンを採用
通常の断熱材とは違い、吹き付けタイプの断熱材を標準仕様。壁に吹き付け、発泡させて隙間を防ぎます。それによって、断熱性、耐湿性、吸音性が抜群に上がります。それだけでなく、有害なホルムアルデヒドやVOCを排出することはありません。
太陽熱の影響を大きく受け、温度差の著しい天井部分。構造的に隙間の多くなるこの部位も吹きつけ断熱なら隙間なくすっぽり覆えるため、外気温上昇の影響を軽減できるのです。
断熱効果はもちろん、優れた機密性も発揮する吹き付け断熱は、壁の中でも結露が生じにくく、カビ・ダニが繁殖しにくい環境を作り出します。
冬の暖房効率を上げるには基礎部分からの冷気を遮断しなければなりません。吹き付け断熱なら基礎の内側にも厚く吹きつけますので、冬の暖房効果を大幅にUPさせられます。
外壁通気工法
外壁通気工法とは、室内・室外の温度差から壁内にたまる結露を室外に放出する工法のことを言います。この工法によって壁の中を乾燥させ、建物の木材を湿気から守り、建物の耐久性を高めます。
高断熱複層ガラス Low-E（エコガラス）採用
天井、壁から床下まで断熱材ですっぽり覆っても、外気と面している面積の大きい窓から熱気や冷気が入ってきたのでは意味がありません。複層エコガラスなら、外気に面するガラスの内側に「特殊金属膜」をコーティングした構造で高い遮断効果を実現し、夏の冷房効率、冬の暖房効率を一段と向上させ、快適な空間を作り出すことに成功しているのです。
CO2の排出量も削減「LED電球」を採用
トイレや廊下等点け消しの多い個所にはすべて長寿命で節電効果の高いLED電球を使用しています。低UV、低赤外線で虫も集まりにくく、清潔です。
お客様の安心にこだわる～お客様の安全を第一に考えます～
当社は全棟徹底した地盤調査を行います
当社では「スウェーデン式サウンディング試験」を採用しています。家屋の耐久性や耐震補強をおこなっていても、地盤に問題があれば全て無駄になってしまいます。トーシン不動産では、まず地盤を徹底調査し、調査情報をもとにデータ解析を行い、地盤に合った基礎仕様・工法をご提案させていただきます。
いつまでも安全に暮らすためにも、まず土地の状態を把握し、改良することが最優先と考えます。
大きな地震にも耐えうる地盤にするため、軟弱な地盤やバランスの悪い地盤の効果的な補強方法にて地盤の補強・改良を行います。
家の土台は鉄筋入りコンクリートベタ基礎が標準
ベタ基礎工法とは、基礎全体の底盤部分にも配筋をしてコンクリートを流し固めた一枚の鉄筋コンクリート基礎です。上に乗る建物の重量を、コンクリートの「面」で支えることで重さを分散させるので、より耐震性を確保します。また、床下が土に直接触れないので白アリが浸入しにくいという利点もあります。
公庫基準の基礎巾（12cm）より3cm太い「極太耐圧基礎」（15cm）を標準仕様。
建築基準法で定められた、地盤面からの立ち上がり30cm、立ち上がり巾12cmを大幅に上回る「立ち上がり40cm、立ち上がり巾15cm」を標準としています。
建物の劣化や快適性を損なう「湿気」から守るために、基礎底盤の下に全面防湿シートを敷き、地面からの湿気を遮断します。
家の土台は鉄筋入りコンクリートベタ基礎が標準
鉄筋と鉄筋の間隔は建築基準法では30cm以内と定められていますが、当社では20cm間隔で施工し、基準を上回る強度を実現しています。
木造建築の柱とコンクリート基礎を直接つなぐ接合金物です。地震時の揺れによって建物の柱が土台から引き抜かれるのを防止します。
家の土台は鉄筋入りコンクリートベタ基礎が標準
地震時の筋交いのズレや、引き抜きを防止するために必ず設置します。
床下全体の湿気を排湿できる良好な床下環境を造ります。土台とコンクリートが直接接さないことでシロアリの浸食を防ぎます。
家の土台は鉄筋入りコンクリートベタ基礎が標準
当社がお客様のライフスタイルに合わせた設計を丁寧に行います。ある程度のプランをご用意し、納得のいくまでマイホーム設計をしていただけます。
プランや仕様の打ち合わせはお客様が納得いくまでお客様とご相談しながらお打合せさせていただきます。
